구매하면 추첨을 통해 650만원상당 미니주택을 드립니다. 다목적 미니하우스 4개 모델 공동구매 신청자 모집 이전다음
> 전원주택 > 도전, 우리집 찾기 > 땅이야기

도전, 우리집 찾기 > 땅이야기

김영태의 전원통신⑥토지 고수(高手)는 신문을 좋아해
김영태의 전원통신⑥토지 고수(高手)는 신문을 좋아해
토지시장에서 일반 투자자들이 돈을 잘 까먹는 이유 중 하나는 귀가 얇아서다. '~카더라'식의 개발정보에 홀려 이른바 '묻지마' 투자를 한다. 정작 중요한 개발정보의 진위... [more]

렛츠고시골

김영태의 전원통신⑤땅 투자 성공하려면? 사람을 훔쳐라
김영태의 전원통신⑤땅 투자 성공하려면? 사람을 훔쳐라
대전시 유성구에 사는 주부 A씨는 학부모 모임에서 B씨를 알게 됐다. B씨의 남편은 대전시청 공무원. 2004년 제4차 대전권 관광개발계획 수립 업무를 담당했다. 그런데... [more]

렛츠고시골

김영태의 전원통신④짠순이 매대 '못난이 땅'을 잡아라
김영태의 전원통신④짠순이 매대  못난이 땅 을 잡아라
동네 마트에 가면 '짠순이 매대'라는 게 있다. 유통기한이 며칠 남지 않았거나 흠집이 조금 있는 채소·과일 등을 주로 파는 곳이다. 여기서 팔리는 상품은 대부분 정... [more]

렛츠고시골

김영태의 전원통신③유능한 스파이가 되라
김영태의 전원통신③유능한 스파이가 되라
'스파이(Spy)'는 전문적으로 군사·외교·산업 등의 정보를 수집하는 사람이다. '숨겨져 있는 것을 발견한다'는 뜻의 고대 프랑스어 'Espire'가 어원이다. 스파이는 ... [more]

렛츠고시골

김영태의 전원통신②장기적 관점 접근 필요…정부계획도 믿지말아야
김영태의 전원통신②장기적 관점 접근 필요…정부계획도 믿지말아야
그 어떤 부동산 전문가도 지금이 토지시장의 대전환기라는 점을 부정하진 못한다. 시장의 패러다임 자체가 예전과는 180도 바뀌었기 때문이다. 이런 때 토지 투자 전략은 ... [more]

렛츠고시골

김영태의 전원통신①'투자'에서 '실수요'로…토지시장 'DNA' 달라졌다
김영태의 전원통신① 투자 에서  실수요 로…토지시장  DNA  달라졌다
토지시장의 DNA 구조가 완전히 달라졌다. 저성장 기조로 접어든 경제 구조, 정부의 강도 높은 토지 규제 영향이 가장 크다. 새 술은 새 부대에 담아야 하듯이 전혀 달라... [more]

시골가자

동호인 전원주택단지
동호인 전원주택단지
동호인 방식의 전원주택은서로 잘 아는 사람끼리 협력해 개발하는 전원주택단지를 말한다. 여러 채를 동시에 짓기 때문에 비용이 적게 든다. 뿐만 아니라 덩치 큰 땅을 여... [more]

렛츠고시골

알면 돈 되는 땅 계약서 작성요령
알면 돈 되는 땅 계약서 작성요령
2004년 경기도 남양주시 호평지구 인근에서 임야 1만2000㎡(등기부상 면적)를 70억1000만원에 매입한 B씨. 땅을 살 때 매매계약서를 잘못 써서 4000여만원을 손해 ... [more]

렛츠고시골

알짜 급매물 잡는 비법
알짜 급매물 잡는 비법
토지시장 침체장세가 장기화 국면으로 접어들면서 20∼30% 정도 싼 급매물이 속출하고 있다. 전원주택 수요자의 입장에선 ‘알짜배기’ 땅 급매물을 주을 찬스다. 급매 ... [more]

렛츠고시골

빚 있는 땅 매입요령
빚 있는 땅 매입요령
전원주택을 짓기 위해 땅을 구입할 때는 근저당, 가압류, 가등기, 가처분 등이 설정된 땅은 가급적 매입하지 않는 것을 원칙으로 한다. 특히 가등기와 가처분이 설정된 부... [more]

렛츠고시골

치열한 작은 전쟁 ‘땅값 흥정’
치열한 작은 전쟁 ‘땅값 흥정’
성공적인 땅 구매의 핵심은 좋은 땅을 싸게 사는 것이다. 이때 저평가돼 있는 매물을 골라내는 선구안도 중요하지만 시세보다 얼마나 싸게 사느냐에 따라 수익률이 크게 달... [more]

렛츠고시골

중개업자는 투자자의 동업자
중개업자는 투자자의 동업자
전원주택 건축용으로 땅을 구매하려는 사람에게 부동산 중개업자는 동업자나 다름없다. 사실상 직접 매매가 어려운 땅 거래의 경우 현지 부동산중개업자의 역할에 따라 성패... [more]

렛츠고시골

헛갈리는 ‘땅 종류’ 완전정복
헛갈리는 ‘땅 종류’ 완전정복
“내 땅이 그냥 ‘밭’으로만 알았는데 ‘농업보호구역 밭’이라네요.” 서울 종로구 연지동에 사는 A씨(여ㆍ65). 지난해 말 묵혀뒀던 경기도 남양주 땅을 팔아볼 요량으로 인근... [more]

렛츠고시골

1